関西アーバン銀行

金融機関コード
0554

諸費用ローン

平成27年6月15日 現在

お申し込みいただける方
(右記の項目をいずれも満たす方)
  • 当行住宅ローンを利用される方
  • ご融資実行時満20歳以上満70歳未満で最終返済時満80歳以下の個人の方
  • 原則1年以上継続して同一勤務先に勤務されている給与所得者の方
  • 取扱店の営業区域内に居住または勤務されている方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行の定める保証会社の保証が受けられる方
資金使途 住宅取得にかかる諸経費、引越費用、不動産業者への仲介手数料等の諸費用
(手数料、保証料、登記費用(所有権移転・表示・保存・抵当権設定・登録免許税・(登記印紙))、印紙税、仲介手数料、修繕一時金、引越費用等)
ご融資金額

30万円以上400万円以内(10万円単位)

  • 但し、300万円を超えるご利用には、購入物件価格の1割以内とのいずれか低い方の金額が上限額となります。
ご融資利率

【変動金利型】(ローン基準金利連動型)

新規ご融資利率は当行の定めるローン基準金利を基準利率として決定致します。
(別途保証料が必要です。)

  • 固定金利選択型のご利用はできません。
  • 新型三大あんしん保障付き住宅ローンをご利用になられる場合は上記新規ご融資利率に一定幅を上乗せした利率を適用させていただきます。
金利変動のルール

【変動金利型】
利率の変更の基準日を4月1日、10月1日の毎年2回と定め、4月1日と10月1日、10月1日と翌年4月1日の基準金利とを比較して、利率差が生じた場合、その差と同幅で借入利率は変動します。但し、借入後最初の見直しでは、貸出日の基準日(毎年3月1日と9月1日)現在の基準金利と貸出後最初の貸出利率の変更の基準日(4月1日又は10月1日)の基準金利を比較して、利率差が生じた場合、その差と同幅で借入利率は変動します。

(新利率適用日)
月賦返済のみの場合…
4月1日の見直しは6月以降、10月1日の見直しは12月の約定返済日の翌日からとします。
半年賦返済併用の場合…
4月1日の見直しは6月以降、10月1日の見直しは12月以降最初に到来するボーナス返済日の翌日からとします。

ご返済方法

毎月元利均等返済(ボーナス返済併用不可)

  • 毎回のご返済額はお借り入れ後5回目の10月1日を基準とする利率の見直し時まで変わりません。
  • 第1回目の見直し以降は5年ごとに再計算し新しく毎回のご返済額を定めます。
    但し、金利が上昇しても新しい返済額は前回の返済額の125%以内と致します。
  • 5年ごとの最終の返済額変更後、借入利率の変更等により最終の返済額による返済で返済期限までに返済が完了しない場合には、残債務について返済期限に一括してご返済いただきます。
ご返済期間
変動金利型 35年以内
※但し、住宅ローン部分の借入期間内とさせていただきます。
担保・保証人
担保 保証会社に不動産を担保として提供していただきます。(抵当権設定)
保証人 原則不要ですが、保証会社が必要と認める場合は当行及び保証会社宛連帯保証人が必要となる場合があります。
保証会社 当行の定める保証会社
保証料等

ご融資実行時に保証会社に対して手数料及び保証料をお支払いいただきます。

  • 保証会社宛事務取扱手数料:54,000円(消費税等込)
  • 保証料:ご融資金額100万円あたりの一般的な保証料は下記のとおりです。

    (例示)

    期間 保証料(円)
    5年 4,580
    10年 8,544
    15年 11,982
    20年 14,834
    25年 17,254
    30年 19,137
    35年 20,610

    例えば、ご融資金額1,000万円、ご返済期間20年の場合の保証料は148,340円となります。

    • 保証料は案件によっては上記表中にある例示金額の最大2.0倍の水準となることがあります。
手数料

繰上返済を行う場合は、保証会社に対して次の繰上返済手数料が必要となります。当該手数料は所定の振込手数料とともに、返戻保証料より差し引かせていただきます。
●全額繰上返済:10,800円(消費税等込)
※一部繰上返済を行う場合は手数料不要です。

  • その他返済条件の変更時に当行所定の手数料が必要となる場合があります。
その他参考となる事項
  • 店頭で返済額を試算致します。
  • 金利については窓口でお問い合わせください。
その他の商品やサービスに関するお問い合わせ
0120-372-140
受付時間/9:00~17:00(銀行休業日を除きます)
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